{"id":76820,"date":"2025-04-24T09:31:33","date_gmt":"2025-04-24T09:31:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarionoti7.com.mx\/?p=76820"},"modified":"2025-04-24T18:33:26","modified_gmt":"2025-04-24T18:33:26","slug":"gobierno-de-tulancingo-exhorta-a-la-ciudadania-a-evitar-compra-de-predios-irregulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarionoti7.com.mx\/?p=76820","title":{"rendered":"Gobierno de Tulancingo Exhorta a La Ciudadan\u00eda a Evitar Compra de Predios Irregulares"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"76820\" class=\"elementor elementor-76820\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c09b8f0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c09b8f0\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div 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quienes destacaron que ya son m\u00e1s de 200 las asesor\u00edas ofrecidas a tulancinguenses en torno al estatus que guardan actualmente los predios, encontrando en una gran mayor\u00eda problem\u00e1ticas como irregularidad en documentaci\u00f3n, estar ubicados en zonas de riesgo y en otros casos, sin factibilidad de servicios.<\/p><p>Ante esta situaci\u00f3n, se pidi\u00f3 a los ciudadanos que tengan cautela y eviten dar anticipos o pagos sin antes cerciorarse que no existen vicios ocultos o falta de permisos para la factibilidad de la venta.<\/p><p>Las zonas consideradas como punto rojo a venta fraudulenta de predios son: en su mayor\u00eda parte de la ciudad en algunos puntos como el Para\u00edso, ejido Mimila, Napateco, 2 de agosto, adem\u00e1s de Ahuehuetitla e incluso otros cercanos a la mancha urbana.<\/p><p>El gobierno municipal exhort\u00f3 a la ciudadan\u00eda a identificar este tipo de fraudes con acciones visibles como costos bajos y usualmente pagos en facilidades aunado a la omisi\u00f3n al exhibir documentaci\u00f3n f\u00edsica, as\u00ed como autorizaciones para fraccionar o subdivisi\u00f3n.<\/p><p>Un punto para considerar dentro de esta alerta son litigios de superficies que muchas veces implican juicios interminables, poniendo en riesgo el patrimonio o los ahorros de una familia o en el peor de los casos se contraen deudas con la esperanza de tener algo propio.<\/p><p>Se record\u00f3 que a trav\u00e9s de la direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Agrario se ha llevado adelante el objetivo de regularizaci\u00f3n a zonas con asentamiento humano irregular, pero no en todos los casos pueden ser procedentes las acciones debido a limitaciones que especifica la Ley de Asentamientos Humanos.<\/p><p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el asesoramiento gratuito sobre el estatus de un inmueble que busca adquirirse, las oficinas de la direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Agrario se encuentran ubicadas en el primer piso de la presidencia municipal con un horario de atenci\u00f3n de 8:30 a 16:00 horas, de lunes a viernes.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tulancingo, Hgo., 23 de abril de 2025.-A trav\u00e9s de campa\u00f1as informativas y el asesoramiento gratuito a quienes buscan comprar un patrimonio para que este pueda contar con certeza jur\u00eddica, posibilidad de escrituraci\u00f3n y que no est\u00e9 ubicado en zonas de riesgo, el gobierno municipal de Tulancingo que encabeza la presidenta Lorena Garc\u00eda C\u00e1zares invita a 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